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Formation opérateur état des lieux

Le mot du formateur

Le métier d’opérateur en état des lieux n’est, à ce jour, pas réglementé. Cependant, il délivre au quotidien des constats d’état des lieux qui eux le sont. Il est donc important de se former pour acquérir et maitriser les bases réglementaires et juridiques qui entourent ce document. Par ailleurs, la méthodologie qui vous est enseignée est le fruit d’une expérience terrain conséquente qui vous permettra d’éviter les pièges au quotidien.

Cette formation est complète et aborde tous les aspects de l’état des lieux :

• La théorie à travers la réglementation et la méthodologie France EDL
• La pratique à travers l’utilisation de l’outil EDL Pro en salle et sur le terrain dans un appartement témoin

Elle est animée par un professionnel du domaine qui illustre toutes les notions abordées par des exemples concrets vécus. Après ces deux journées, vous serez prêt pour réaliser vos missions dans les meilleures conditions. Nous proposons ensuite d’intégrer nos équipes !

Les objectifs pédagogiques

L’objectif de cette formation « Opérateur état des lieux » est d’apporter au stagiaire l’ensemble des connaissances de base qui lui permettront d’être autonome dans la réalisation d’état des lieux. Les aspects théoriques sont traités à travers les thèmes Réglementation, Méthodologie et Bonnes pratiques. La pratique est traitée d’une part par la mise à disposition et l’utilisation d’un outil informatique en salle et d’autre part la mise en situation réelle dans un appartement témoin. La formation « Opérateur état des lieux » permet au stagiaire d’acquérir les compétences et capacités suivantes :

• Savoir où se trouve la bonne information réglementaire
• Avoir bien compris la réglementation
• Maitriser le déroulé, les différentes étapes d’un état des lieux
• Maitriser le contenu du constat d’état des lieux
• Savoir identifier et relever un compteur d’eau, de gaz, d’électricité, calorique
• Savoir faire un inventaire des clés
• Savoir évaluer et décrire les dégradations
• Connaitre l’outillage indispensable à la réalisation d’un état des lieux
• Savoir comment se comporter vis-à-vis du locataire et renseigner le locataire
• Savoir manipuler un outil informatique permettant la réalisation d’un edl
• Être en mesure de rédiger les conditions générales de vente
• Savoir établir ou contrôler un inventaire meublé
• Savoir gérer le contexte de l’état des lieux (identité, assurance, attestation, etc…)
• Savoir identifier les responsabilités locatives

Moyens pédagogiques, techniques
et encadrement
La formation est réalisée dans une salle dédiée. Les stagiaires reçoivent quelques jours avant la formation une convocation par mail avec le détail des informations logistiques.

Au démarrage de la session le formateur invite chacun à se présenter pour bien comprendre ses attendus. Une pause avec café/thé a lieu toutes les 2 heures. Le formateur se rend disponible pendant ces pauses pour répondre aux questions diverses posées par les stagiaires. Un livret réglementaire est remis au stagiaire en début de session, il recense l’ensemble des lois et décrets faisant référence à  ’état des lieux. Tous les paragraphes consacrés à l’état des lieux y ont été mis en évidence (surlignés), ils sont passés en revue et commentés oralement par le formateur.

Lieu de la formation

Lyon (69)

Date

Nous consulter

Public visé

Toute personne souhaitant acquérir les connaissances de base pour réaliser des états des lieux.

Prérequis

Bien qu’une première expérience dans l’immobilier ainsi que des connaissances basiques du bâtiment soient des plus évidents, il n’est demandé aucun prérequis pour suivre cette formation. Un entretien téléphonique suffit à valider l'adéquation de la formation avec les besoins du participant.

Durée

La formation se déroule sur 2 jours : une journée consacrée à la théorie et une journée consacrée à la pratique.

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Déroulé de la formation